火灾后地产商“趁火打劫”：询问毛伊岛灾民能否低价卖地

美国夏威夷州的毛伊岛本月8日燃起大火，目前已造成115人死亡、约850人失踪，搜寻工作仍在进行中。与美国总统拜登的“姗姗来迟”相比，地产商的出手速度十分迅速。毛伊岛上很多灾民对媒体表示，他们已经收到大量来自地产商的电子邮件和电话，询问是否会低价出售房产和地皮。

当地时间2023年8月20日，美国夏威夷毛伊岛，野火过后，拉海纳一片疮痍。（IC photo）

路透社采访了毛伊岛的居民黛布·洛夫勒（Deborah Loeffler），她在海边的住宅在大火中被烧成废墟。那座青绿色木制老宅是她的祖父在20世纪40年代建造的。几天之后，她收到了一些房地产公司发来的电子邮件，声称要用现金收购她的房产，并称已经知道了她家的地址。洛夫勒说：“我很惊讶，我说你们是怎么知道我的电子邮件以及地址的呢？”在这类电子邮件里，自称是房地产经纪人的对方告诉受灾的当地人，如果他们需要“离开这个城镇，重新开始生活”，买家可以在一周内拿出现金完成交易。

报道称，洛夫勒的经历与2018年发生大火的加利福尼亚州天堂镇、2022年发生大火的新墨西哥州北部等地居民的经历相似。像洛夫勒这样的受灾民众，经常成为所谓“灾难资本主义”的目标，美国的很多地产商都会趁着灾难“趁火打劫”，试图利用低价买到受灾地区的房产。

当地时间2023年8月20日，美国夏威夷毛伊岛，野火过后，拉海纳一片疮痍。（IC photo）

在上周的一次新闻发布会上，夏威夷州州长乔希·格林曾警告开发商不要进行掠夺性的土地购买。格林说：“拉海纳的土地是为民众返回和重建而保留的。我已指示总检察长，对任何试图通过在受灾地区获取财产来占受害者便宜的人施加更严厉的刑事处罚。”

路透社援引房地产网站Zillow 的数据称，在拉海纳被大火摧毁前，当地平均房价为110万美元，是全美平均房价的3倍。而对整个夏威夷来说，火灾加剧了当地经济适用型住房的长期短缺，可能会加速已在当地居住多代的家庭搬离，去外地寻找负担得起的住处。根据美国官方人口普查数据，过去十年随着人口外迁，夏威夷原住民在本州居住的人数已经低于在美国本土居住的人数。

路透社称，洛夫勒与丈夫现居住在距离被毁家宅几英里外的一家旅店里，她计划收到保险赔偿金后在原址上重建房屋。洛夫勒担心，毛伊岛的土地被掠夺，将意味着夏威夷文化的丧失。她表示：“这里就是家。我们太老了，无法在别处重新开始，而且就像我说的，这里就是家，我在这里有家族的根基。我的小儿子想回到这里，来继续抚养他的家人。我们不会离开。”她补充说，“我们不会离开。如果我不得不在灰烬上搭个帐篷住下，那我也会那么做的。”

此前在8月14日，英国广播公司（BBC）梳理了在美国社交媒体上有关毛伊岛火灾的几个热点话题。其中一个是，不少土著居民认为火灾是一些富豪或政府故意为之或放任，目的是烧掉居民的房产后占有土地。对于民众的怀疑，《华盛顿邮报》14日在报道中承认，早在火灾前，毛伊岛就因美丽的风光和气候成为开发商争相涌入的胜地。然而，原住民和当地人却不愿搬离家乡，他们一直试图抵制开发商收购他们的住宅和土地。

同一天，拥有100多万粉丝的美国自媒体人马特·华莱士在社交平台X（原推特）上发文称，毛伊岛上损毁最严重的区域恰好在豪宅区旁边，自火灾之后，这些失去房子的人不得不变卖土地维生，可旁边诸如比尔·盖茨等一众社会名流的豪宅却安然无恙。这名博主在文末写道：“这场大火是怎么知道躲着豪宅走的？大家醒醒吧！”很快，该文引来数以万计的网民转发和讨论。